REGIO – “De kans dat de koper van een woning via ons uit de directe omgeving komt, is zeventig procent”, aldus Kees Beltman, makelaar bij Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs. Het concludeert dan ook dat een landelijke woningmarkt feitelijk niet bestaat.

Best Living, met vestigingen in Brummen, Dieren en Eerbeek, constateert sterke regionale eigenschappen van de woningmarkt. “Onlangs hebben we een analyse gemaakt waar onze kopers vandaan komen, hieruit blijkt dat de helft in dezelfde gemeente woont. Het percentage stijgt naar zeventig procent als we daar nog eens de aangrenzende gemeenten bij optellen. Als we verder doorvragen, blijkt zelfs dat tachtig procent een directe binding met het gebied heeft, bijvoorbeeld door geboorte, familie of vrienden.”
De uitkomsten verbazen makelaar Kees Beltman niet. “De percentages bevestigen dat een landelijke woningmarkt in feite niet bestaat, we focussen ons als makelaarskantoor daarom sterk op de regionale markt.”

Als regiokantoor, bevindt het werkgebied van Bestliving zich vooral tussen de steden Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Doetinchem. Voor de maand december heeft het kantoor een bijzondere actie opgezet, gericht op de steden in de regio. “Al enige tijd merken wij een extra beweging vanuit de stad naar onze omgeving”, aldus Fred van der Veen. “Met name in het derde kwartaal hebben we veel woningen verkocht, om precies te zijn 38% meer, in vergelijk met het tweede kwartaal.” Edith Nooteboom vult aan: “Na een slecht eerste kwartaal hebben wij samen met onze verkopers de vraagprijzen verlaagd, variërend van tien tot in een enkel geval zelfs wel dertig procent. Gelukkig met succes, want voor veel van onze verkopers werden daarna wel kopers gevonden en wat nu blijkt, door een groeiend aantal afkomstig uit de steden direct om ons heen.”
“Voor de maand december hebben we daarom specifiek een advertentiecampagne opgesteld voor de steden rondom ons werkgebied. Hiermee willen wij regionale woningzoekers attenderen op de aantrekkelijke woningprijzen buiten de stad.” De slogan luidt: Meer woning voor minder geld, kijk dan eens buiten de stad!

www.bestliving.nl